Rynek kredytów hipotecznych jest na tyle dziwny, iż praktycznie na ma doskonałego kredytu hipotecznego. Najlepszy kredyt hipoteczny zwyczajnie nie istnieje, gdyż warunki kredytu w dużej mierze uzależnione są od indywidualnego punktu widzenia. W perspektywie długiego czasu kredytowania niezwykle ważne jest przeanalizowanie wszelkich kosztów kredytu hipotecznego.
Bieżące promocje nie zrekompensują nam kosztów w 30 letnim okresie kredytowania. Koszty w kredytach hipotecznych to przede wszystkim: oprocentowanie, prowizja na rzecz banku w którym otrzymamy kredyt, marża banku, suma zabezpieczenia, opłaty notarialne, założenie księgi wieczystej, która w przypadku kredytu hipotecznego jest obowiązkowa, ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie mieszkania będącego pod hipoteką.
Na oprocentowanie kredytu hipotecznego składa się marżą i stawka WIBOR 3M. Biorąc pod uwagę to, że RPP podniosła cztery razy stopy procentowe, spowodowało to, że WIBOR bardzo podwyższył się i w tej chwili wynosi 4,69%. Z tego powodu większość banków zaczęła obniżać marżę, która w tej chwili wynosi 1,29%. Bardzo ważną informacją jest też sposób spłacania kredytu. Do wyboru kredytobiorca ma: raty malejące czy raty stałe.
Bez wątpienia na tą chwilę kredyt hipoteczny nie jest tani.Z tego względu raczej nie ma co liczyć na oferty typu najtańszy kredyt hipoteczny dla ciebie lub najtańszy kredyt hipoteczny tylko u nas. Trzeba jednak przyznać, że im większą zdolność kredytową mamy, tym warunki umowy są lepsze dla nas. Dodatkowo warto zawsze negocjować z bankiem marżę. Kredyt hipoteczny jest też dużo tańszy, gdy posiadamy bardzo wysoki wkład własny i mamy dość długo stałe zatrudnienie.
Aby zorientować się jakie propozycje ma dla nas bank należy skorzystać z porównywarki ofert kredytów hipotecznych. Porównywarka ta opierając się na ofertach banków, daje pogląd na temat najkorzystniejszych aktualnie kredytów. Na stronie internetowej należy wybrać parametry szukanego kredytu hipotecznego takie jak: wysokość kredytu, waluta, okres spłaty, wkład własny – a wyszukiwarka zaprezentuje nam najniżej oprocentowane w danej chwili kredyty hipoteczne.
UWAGA! Chcesz zamieścić ten artykuł na swojej stronie?
» Pamiętaj o zachowaniu formatowania tekstu i ewentualnych odnośników do reklamowanych stron w formie aktywnej.
» Zamieść informację na temat pochodzenia artykułu wstawiając pod nim poniższy kod w niezmienionej wersji:» Pochwal się w komentarzach gdzie zamieściłeś artykuł. Na pewno jego autor ucieszy się z tego i z chęcią odwiedzi Twoją stronę.