Pozytywna decyzja banku, jak także wysokość kredytu zależne są od zdolności kredytowej. Bank musi mieć możliwość rozpatrzenia czy ewentualny kredytobiorca będzie w stanie płacić raty kredytu razem z odsetkami. Co bank bierze pod uwagę?
Zdolność płatnicza to, najzwięźlej rzecz ujmując, perspektywa
wzięcia zobowiązania i spłaty go razem z odsetkami w sprecyzowanym przez bank okresie. Diagnostyka zdolności kredytowej nie wpływa jednak jedynie na sam fakt udzielenia kredytu. Niebanalną rolę odgrywa też w obliczeniu wysokości kredytu.
Dla banku jest to wiadomość, że konsument będzie w stanie spłacać pożyczkę regularnie. Konsument zaś skoncentruje się na poszukiwaniu mieszkania, na które w istocie go stać. Banki analizują zdolność finansową rozmaicie, biorąc pod uwagę mnóstwo elementów. Ważnym czynnikiem jest również to, jakie ryzyko jest w stanie zaaprobować bank.
Na co bank zwraca uwagę
Generalnie, płatnicza jest analizowana na podstawie bieżącego bilansu zysków i wydatków.Nie są to aczkolwiek jedyne elementy.
Bank bierze pod uwagę też:
- stan cywilny;
- wykształcenie;
- pełniony zawód (w tym sposób generowania dochodu – np. kontrakt o pracę, umowa zlecenia, własna działalność gospodarcza);
- poziom i regularność dochodów;
- liczbę osób w Twoim domostwie;
- udział własny;
- czas spłaty kredytu.
Bank ocenia także Twoją historię finansową. Poprzednie problemy ze spłacaniem kredytu mogą dalece pogmatwać lub wręcz udaremniać Ci zaciągnięcie kredytu
UWAGA! Chcesz zamieścić ten artykuł na swojej stronie?
» Pamiętaj o zachowaniu formatowania tekstu i ewentualnych odnośników do reklamowanych stron w formie aktywnej.
» Zamieść informację na temat pochodzenia artykułu wstawiając pod nim poniższy kod w niezmienionej wersji:» Pochwal się w komentarzach gdzie zamieściłeś artykuł. Na pewno jego autor ucieszy się z tego i z chęcią odwiedzi Twoją stronę.