Wynajęcie mieszkania chociaż z pozoru wydaje się łatwe to wcale takie nie jest. Oczywiście, jeżeli będziemy pamiętać o wszystkich ważnych sprawach to wynajęcie nie będzie niczym trudnym. Trzeba jednak dokładnie wiedzieć, co powinniśmy zrobić przed wynajęciem mieszkania.
Najważniejszą kwestią jest oczywiście podpisanie umowy wynajmu, która jest bardzo ważna. Bardzo wiele młodych osób nie pamięta o tym ważnym fakcie, a później niestety może nie być za wesoło. Jeżeli nie mamy podpisanej umowy wynajmu to właściciel może robić co chce, gdyż żaden dokument nie określa naszych prawa oraz obowiązków właściciela. Umowa jest, więc priorytetem i nie należy o niej zapominać. Trzeba również wiedzieć, co w takiej umowie się powinno znaleźć, by niczego nie przeoczyć.
Praktycznie wszystkie mieszkania do wynajęcia związane są z wpłaceniem przez wynajmujących kaucji, która jest zabezpieczeniem dla właściciela lokalu. Kaucja wpłacana jest na wypadek spowodowania szkód, za które wynajmujący nie chcieliby zapłacić. Bardzo ważne jest jednak to, by kaucję taką odnotować i co najważniejsze odpowiednio się zabezpieczyć przed jej oddaniem. Dlatego bardzo ważne jest, by spisać do umowy odpowiedni dodatek, w którym określamy stan mieszkania oraz rzeczy, jakie się w nim znajdują. Taki spis powinien być podpisany przez dwie strony. Ponadto w umowie powinno być odnotowane, jak kaucja przy skończeniu umowy ma nam być wypłacona. Są dwie możliwości, albo jest ona odejmowana przy końcowym wynajęciu mieszkania, czyli na przykład nie musimy opłacać ostatnich miesięcy wynajmu, gdyż pokrywane są one z kaucji lub po prostu kaucja ma nam być zwrócona w całej wysokości. Warto zaznaczyć to w umowie, by nie było później problemu z egzekwowaniem tej wypłaty. Oczywiście, jak każda umowa musi zawierać podstawowe warunki, jakimi jest oczywiście cena za wynajem mieszkania. Na umowie dokładnie musi być zaznaczona wysokość czynszu oraz innych dodatkowych opłat. Jest to bardzo ważne, gdyż chroni nas to przed tym, gdyby właściciel chciał podnieść czynsz bezpodstawnie. Takie informacje powinny, więc być w umowie zawarte.
UWAGA! Chcesz zamieścić ten artykuł na swojej stronie?
» Pamiętaj o zachowaniu formatowania tekstu i ewentualnych odnośników do reklamowanych stron w formie aktywnej.
» Zamieść informację na temat pochodzenia artykułu wstawiając pod nim poniższy kod w niezmienionej wersji:» Pochwal się w komentarzach gdzie zamieściłeś artykuł. Na pewno jego autor ucieszy się z tego i z chęcią odwiedzi Twoją stronę.