Kupiliśmy dom za miastem, nie wszystko jest tak jak sobie wyobrażaliśmy – dom potrzebuje wielu remontów. Naprawą, która nie może być odkładana w czasie jest remont dachu. Prawo budowlane reguluje wszystkie kwestie związane z budową i remontami, dlatego sposobiąc się do naprawy dachu, nie wolno zwlekać i należy natychmiast zgłosić taką naprawę lokalnym władzom.
Skąd taka nadgorliwość ustawodawcy. Otóż wynika to z troski o bezpieczeństwo obywateli. Co prawda jeśli remont dachu sprowadza się jedynie do niewielkich prac polegających na łataniu kilku dziur czy nieszczelności, nie musimy biec z tym do starostwa. Jednakże, gdy prace będą miały poważniejszy charakter konieczne jest takie zgłoszenie.
Prawo budowlane narzuca konieczność oceny stanu technicznego konstrukcji nośnej dachu przez rzeczoznawcę budowlanego, przed przystąpieniem do prac budowlanych. Informację o planowanych pracach należy zgłosić najpóźniej na trzydzieści dni przed planowanym rozpoczęciem prac. Jeżeli organ właściwy, w którym złożyliśmy nasz wniosek w ciągu trzydziestu dni od daty dostarczenia wniosku nie wniósł żadnych zastrzeżeń w formie decyzji, możemy spokojnie rozpoczynać remont dachu.
W kwestii wszelkiej rozbudowy czy przebudowy prawo jest bardzo restrykcyjne, nie jest to jednak efekt złośliwości ustawodawcy, a tylko i wyłącznie – dbałość o nasze bezpieczeństwo. Bardzo ważna sprawa, należy pamiętać, że wraz z podjęciem decyzji o rozbudowie czy przebudowie dachu w celu zaadoptowania go do celów mieszkaniowych musimy się wystarać o pozwolenie na taką przebudowę oraz decyzję o warunkach zabudowy w przypadku gdy budynek znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego.
Składając taki wniosek należy pamiętać, że wymóg konieczny zakłada, by zawarta w nim była informacja na temat planowanych przez nas przekształceń takiego poddasza oraz zmianie sposobu użytkowania. Ktoś może pomyśleć, że wszystkie te obostrzenia mają na celu zniechęcenie do prowadzenia jakichkolwiek remontów, lecz należy pamiętać, że ustawodawca ustalając takie zasady miał na uwadze jedynie bezpieczne użytkowanie budynku.
UWAGA! Chcesz zamieścić ten artykuł na swojej stronie?
» Pamiętaj o zachowaniu formatowania tekstu i ewentualnych odnośników do reklamowanych stron w formie aktywnej.
» Zamieść informację na temat pochodzenia artykułu wstawiając pod nim poniższy kod w niezmienionej wersji:» Pochwal się w komentarzach gdzie zamieściłeś artykuł. Na pewno jego autor ucieszy się z tego i z chęcią odwiedzi Twoją stronę.